Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, eine herausragende Gewerbeimmobilie in bester Lage von Offenburg zu erwerben! Dieses Ladengeschäft überzeugt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von über 100 m² und beeindruckenden, großen Schaufenstern, die Ihre Waren oder Dienstleistungen ins rechte Licht rücken. Die Lage an einer der meistfrequentierten Straßen Offenburgs garantiert Ihnen maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhändler, die sich in einer Spitzenlage positionieren möchten. Ergänzend zur Verkaufsfläche steht ein praktisches Lager mit rund 20 m² zur Verfügung – perfekt für die Unterbringung von Waren und Materialien. Die Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Umfelds mit angesehenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und dem hohen Passantenaufkommen bietet diese Lage beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Derzeit wird die Fläche von einem renommierten Brautmodengeschäft genutzt, das weit über die Grenzen der Ortenau bekannt ist. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Inventar zu übernehmen – die Marke und das Unternehmen verbleiben jedoch beim bisherigen Betreiber, da dieser das Geschäft im Ausland weiterführt. Solch eine Gelegenheit kommt nur selten! Sichern Sie sich jetzt diese Top-Immobilie und legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.