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- RESERVIERT - Historischer Charme trifft modernen Komfort – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Lahr

77933,

Lahr/Schwarzwald

Beschreibung

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Wohnobjekt in Lahr. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, welches im Jahr 2001 in Wohnungen aufgeteilt wurde und bietet auf ca. 113 Quadratmetern Wohnfläche einen einmaligen Mix aus historischem Flair und modernem Komfort. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die behagliche Atmosphäre, die unter anderem durch edle Parkettböden und einen durchdachten Grundriss unterstützt wird. Drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Die ca. 8 Quadratmeter große Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort, an dem Sie die frische Luft und entspannte Stunden im Freien genießen können. Das großzügige Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, unterstreicht den hohen Standard der Ausstattung. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der zugehörige PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort im urbanen Alltag garantiert. Die Lage in Lahr überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen und zugleich charmanten Umgebung schätzen. Erleben Sie den einzigartigen Charme und die besondere Atmosphäre dieser stilvollen Wohnung, die historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Lahr. Diese charmante Stadt im Ortenaukreis zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung ansässig, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof von Lahr ist ebenfalls schnell erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte, einschließlich Offenburg und Freiburg. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, und die zahlreichen Parks in der Stadt bieten Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Hier profitieren Sie von einer harmonischen Wohnatmosphäre und können die Vorzüge einer zentralen Lage in vollen Zügen genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Lahr eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Ideal für alle, die eine attraktive Wohngegend suchen!

Ausstattung

Die Highlights im Überblick: – 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses – ca. 113 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer – etwa 8 m² Terrasse als gemütlicher Rückzugsort – edle Parkettböden und durchdachter Grundriss für ein behagliches Wohngefühl – modern ausgestattetes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC – inklusive PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort – zentrale Lage in Lahr mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖPNV
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