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Attraktive 2-Zimmer DG Wohnung für Singles oder als Kapitalanlage

76437,

Rastatt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf einer Fläche von 50,15 m² ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Die Ausstattung der Wohnung ist normal und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Ein besonderes Highlight ist der Außenstellplatz, der für einen Preis von 5.000 € mit erworben wird. Zudem steht Ihnen ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 110 €, und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Herzlich willkommen in Rastatt, einer charmanten Stadt im Herzen Baden-Württembergs! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Rastatt ist bekannt für seine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Stadt: Der malerische Stadtgarten und die umliegenden Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof von Rastatt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und in andere Städte der Region. Zudem sind die Autobahn A5 und A7 in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert macht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Familien finden hier einen idealen Lebensraum, während Singles und Paare von der lebendigen Atmosphäre profitieren. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint! Diese Immobilie in Rastatt ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen!
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