Dieses großzügige Mehrfamilienhaus ist die Ideale Kapitalanlage. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 350,74 m². Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.118 m² und ist auf 4 Etagen verteilt. Die letzte Modernisierung fand 1997 statt, hierbei wurde umfassend saniert, Heizung getauscht und das komplette Dach erneuert inkl. Erhöhung des Kniestockes um 1 Meter. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Vinylböden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt in 3 Einheiten: Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und 112,29qm Wohnfläche, Eigengenutzt, soll als Mieter übernommen werden. Obergeschoss: 5 Zimmer-Wohnung mit 136,44qm Wohnfläche, derzeit vermietet für 1.000€ Kalt. Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit 102,01qm Wohnfläche, derzeit vermietet für 980€ Kalt. Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an und erfahren Sie mehr zu dieser Immobilie in einem persönlichen Gespräch.

Diese luxuriöse Villa in Meißenheim kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und innovative Technik auf 310 Quadratmetern Wohnfläche. Das Architektenhaus, erbaut im Jahr 2003, erfuhr zwischen 2020-2023 eine hochwertige Generalsanierung, vereint beste nachhaltige Bauqualität, hochwertige Baustoffe und liebevolle, modernste Ausstattungsdetails und zukunftsoffene Technik. Der großzügige Garten auf einem 750 Quadratmeter großen Grundstück bietet mehrere Terrassenbereiche, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Ein besonderer Hingucker ist die kunstvoll gestaltete Garagenwand, die dem Außenbereich einen einzigartigen Charme verleiht. Die moderne LED-Beleuchtung im Garten, steuerbar per Fernbedienung oder Smartphone, schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Im Untergeschoss finden Sie einen Wellnessbereich im mit einer neuen Sauna und dimmbaren Deckenstrahlern – perfekt für Ruhe und Erholung. Der Eingangsbereich und das Erdgeschoss sind mit edlen Steinzeugfliesen ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen eine Fußbodenheizung und integrierte Deckenstrahler für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Die stilvolle Küche ist optimal ausgestattet und bietet alles, was Sie für anspruchsvolles Kochen benötigen. Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Armaturen. Zwei helle, großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon bieten einen malerischen Blick auf den Garten und den angrenzenden Bach. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage im Schwarzwald und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.